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jueves, 20 de enero de 2011

LA GALICIA DE LOS PUEBLOS ABANDONADOS



 Todos habían oído hablar de ellos, pocos sabrían ubicarlos en el mapa". Con esta frase tan cierta como descorazonadora, el madrileño Maximiliano Herren elabora un mapa para ubicar los pueblos fantasma de España. Comenzó su blog hace dos años "con el objetivo de volcar en Internet todo tipo de información sobre pueblos abandonados o en proceso de repoblación", una tarea que se presenta titánica, dada la tasa de despoblación a la que se enfrenta el medio rural español. Especialmente Galicia, la comunidad que ostenta el triste honor de concentrar la mitad de las aldeas abandonadas del país.
El abandono del medio rural, la baja natalidad, el envejecimiento de la población y la dispersión demográfica, son problemas comunes a gran parte de España pero que inciden de forma especial en Galicia. Aquí el éxodo hacia las grandes ciudades iniciado en la década de los cincuenta no sólo no se ha detenido, sino que se ha ido incrementando paulatinamente sin que la comunidad haya sido capaz de ponerle freno o buscar alternativas al abandono que experimenta su medio rural.
Como consecuencia de todo esto, en Galicia ya no existe ninguna comarca en la que no haya, al menos, una aldea desmantelada. Según datos arrojados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en Galicia se quedan vacías 30 aldeas cada año. Sin ser un dato de gran actualidad, en el último estudio de 2007 la comunidad gallega ya concentraba casi la mitad de los 'pueblos fantasma' de toda España.
Forman un total de más de 1.200 aldeas abandonadas de las 2.815 que se registraron en el conjunto nacional, y otras 700 con un único habitante. Sólo entre Lugo (527) y A Coruña (510) se concentran casi todos estos núcleos rurales despoblados. Pontevedra tampoco se salva, con 124, y Ourense, la provincia más envejecida, concentraba 111 en el último estudio realizado.

¿Es tan evidente el abandono?
Basta darse un paseo por los montes ourensanos o los límites fronterizos entre A Coruña y Lugo para darse cuenta de la cantidad de pueblecitos en los que ya no vive nadie. Algunos de ellos pasan desapercibidos entre la maleza, como es el caso de Teixido, en el concello coruñés de A Capela, una propiedad que todavía sigue en venta; o de Hórreos, enclavado en lo más alto de la sierra lucense de O Courel, a donde solamente se llega con botas de montaña e instrucciones de los vecinos de otras localidades.
Otros pasan desapercibidos porque son apenas dos o tres casas con código postal propio. Pero el abandono existe y cada día es más evidente no sólo en el medio rural, sino también en las ciudades. Municipios como Neda, con un censo de 5.000 personas, tienen decenas de casas deshabitadas, algunas de ellas tan visibles que se encuentran a los pies de su principal carretera de acceso.
Poco a poco, persona a persona, Galicia se queda vacía. Y con un crecimiento vegetativo negativo que obliga a la Xunta de Galicia a cerrar colegios públicos cada año por no cumplir el requisito de tener al menos seis alumnos por centro, no parece que esta situación vaya a revertirse en un futuro cercano. Menos aún con el futuro incierto por el que atraviesa el vasto medio rural gallego.
Por el momento, la comunidad no ha sabido darle uso a las posibilidades que éste le ofrece. Se aprecian tímidas apuestas por el ecoturismo, las aguas termales, la cultura vinícola que aprovecha el influjo de los blancos gallegos, los deportes de aventura o las rutas de senderismo. Pero ninguna de estas iniciativas ha sido suficiente para detener una despoblación y abandono a los que ninguna administración, del color que sea, parece encontrar solución o respuesta.
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MAS VIVIENDAS QUE VECINOS

La progresiva despoblación del medio rural gallego está provocando un fenómeno de difícil comprensión, pero de fácil explicación: la aparición de concellos con más viviendas que habitantes. Por ahora son ya quince. Pero la cifra irá en aumento con el paso de los años, al mismo tiempo que se siguen construyendo nuevos pisos en Galicia.
Este tendencia alimenta los presagios de algunos expertos en la materia, como el anterior presidente de la Federación Galega de Municipios e Provincias (Fegamp), Xosé Crespo. "En poucos anos, algúns concellos galegos só servirán para facer safaris", suele comentar el alcalde de Lalín, uno de los pocos ayuntamientos del interior de Galicia que todavía logra ganar población.
Cruzando los datos del Catastro con los de los padrones municipales, se puede comprobar que en quince concellos la cifra de bienes inmuebles de uso residencial supera a la de habitantes. Todos ellos están situados en Ourense y Lugo, las provincias más extensas y menos habitadas de Galicia, es decir, las de menor densidad de población. Pero a esta lista (Allariz, Baltar, Baños de Molgas, O Bolo, Calvos de Randín, Chandrexa de Queixa, Leiro, Manzaneda, Montederramo, Nogueira de Ramuín, Parada de Sil, Quiroga, San Xoán de Río, A Teixeira y A Veiga) se le unirán otros concellos cuyo parque de viviendas ya es prácticamente idéntico al de vecinos.
Aunque no es la única causa, la despoblación del interior de Galicia sigue siendo la principal razón de que muchos pisos y casas se queden vacíos. En la última década, las provincias de Lugo y Ourense perdieron más de 20.000 habitantes, frente al incremento registrado en las de A Coruña y Pontevedra. La caída sería mayor de no ser por la llegada de inmigrantes y por el impulso de las capital provinciales y las cabeceras de comarca.
Otras causas Pero a la despoblación se unen otros factores, como los motivos demográficos e incluso los turísticos. En el primer apartado se incluyen todas aquellas viviendas propiedad de emigrantes. Algunos, los que menos, las ocupan durante los meses de verano, tal como sucede en municipios ourensanos como Avión o Beariz. Pero la mayoría permanecen vacías durante todo el año.
Esta circunstancia salió a colación cuando la anterior Xunta se planteó la posibilidad de crear un impuesto para gravar las viviendas vacías. El bipartito rechazó esta opción porque muchos de esos inmuebles desocupados están en manos de gallegos emigrantes, al contrario que en Cataluña, la comunidad que abrió el debate sobre este tipo de tasas en 2007.
Al mismo tiempo, el ‘boom’ turístico ha provocado que en determinados ayuntamientos haya crecido de forma desproporcionada el número de viviendas en los últimos años. El mejor ejemplo es el concello lucense de Barreiros: su cifra oficial de vecinos empadronados (3.252, según el INE) casi es igual a la de bienes inmuebles de uso residencial, que ya ronda los 3.200.
Construcción En todo caso, la tendencia de ‘más pisos, menos habitantes’ seguirá aumentando por el impulso del sector de la construcción. Aunque esta actividad se ha visto muy tocada en los últimos meses por culpa de la crisis, lo cierto es que los datos oficiales demuestran el importante peso del ladrillo en Galicia en esta década. Entre 2006 y 2008, el Catastro incorporó a sus ficheros más de 61.000 nuevas viviendas en Galicia, la mayor parte de ellas en Pontevedra y A Coruña.
Ante esta situación, uno de los sectores beneficiados por el incremento de viviendas antiguas está siendo el de la rehabilitación. El pasado año los ayuntamientos gallegos concedieron 1.786 licencias de reforma, una cifra que crece progresivamente. En la década de los noventa, apenas se rehabilitaban 700 edificios al año.

"Se vende aldea en Mazaricos; seis casas por 120.000 euros"
La mayoría de las viviendas rurales que quedan vacías en el rural gallego terminan siendo abandonadas por sus propietarios. Pero otros tantos intentan deshacerse de ellas a través de su venta. E incluso es posible adquirir una aldea entera. No hay más que pasarse por internet para encontrar ofertas con el gancho de "se vende aldea abandonada". En una vista rápida, localizamos un conjunto de casas en el concello coruñés de Mazaricos. Son seis viviendas, y su precio conjunto ronda los 120.000 euros.

Con cuatro hórreos
El precio de venta incluye las seis viviendas, una superficie de 4.000 metros cuadrados, varios cobertizos de piedra e incluso cuatro hórreos. La página también ofrece la posibilidad de comprar los terrenos anexos y de adquirir las viviendas por separado, una a una. "Con el Camino de Santiago a 500 metros, es una aldea ideal para el turismo rural".

Grandes extensiones
En otra página de internet se puede adquirir un conjunto de casas en el municipio coruñés de Ortigueira, el que tiene más aldeas abandonadas de Galicia. Su precio es ostensiblemente más caro (450.000 euros), aunque el principal aliciente son las 21 hectáreas de terreno y las tres casas de piedra para restaurar.
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ALDEAS A PRECIO DE PISOS

Datos del año 2009. En los últimos dos años ha habido en Galicia un auge espectacular en la venta de propiedades rústicas: casas, pajares, pazos y hasta aldeas completas se pueden encontrar en multitud de portales inmobiliarios especializados. Aunque los precios siguen inflados. Es como si muchos vendedores no descontasen en sus ofertas los costes de rehabilitación y el esfuerzo personal que significa restaurar este tipo de propiedades. En la mayoría de los casos el coste final podría duplicarse o hasta triplicarse.

Hace dos días La Voz de Galicia, publicó un artículo con el sugerente título de "Aldeas a precio de un pisito" que hace referencia a tres caseríos a la venta en los municipios de Ourol y Muras, en Lugo, y A Capella, en Coruña. Al parecer, las tres han sido puestas a la venta por sus propietarios, así que no se puede decir que el precio esté inflado por el margen de intermediación.

El primero es O Viso. Según cuenta el artículo, Cándida Vázquez y Pepe Carreiras, sus últimos habitantes, abandonaron la aldea hace 33 años y vendieron sus propiedades a un promotor de Madrid hace dos. Este señor la ha vuelto a poner en venta por 240.000 euros, que en los tiempos que corren no es ni mucho menos una ganga, teniendo en cuenta que son sólo 3 casas y 6 Ha. de terreno rústico. Está bien comunicado, pero en la fotos de satélite se puede ver que linda con lo que parece ser una cantera.

El segundo está un poco más al sur, en el Municipio de Muras. Es el caserío de A Fonte, compuesto de 4 casas y 22 Ha. de terreno rústico, deshabitado desde hace 25 años. Ha sido puesto a la venta por la viuda heredera de estas propiedades, Doña Lidia Piñeiro Orosa, que actualmente reside en Muras. En el artículo no se indica el precio, por lo que supongo que será mucho más caro que los otros dos.

Muy cerca de allí, en pleno Parque Natural de Las Fragas de Eume, se encuentra Teixido de Riba, otro caserío en venta compuesto por tres casas de piedra con tejado de pizarra de rumbeiro y 9 Ha. de tierra. Los propietarios son Marcial Meizoso y su mujer, que venden todo por 270.000 euros.
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miércoles, 19 de enero de 2011

LA XUNTA INVIERTE 170 MILLONES EN ZONAS RURALES

La inversión se realizará hasta el año 2015 con una perspectiva global y transversal para fijar población.
La Xunta y el Ministerio de Medio Ambiente y Medio Rural y Marino (MARM) invertirán 170 millones de euros en el rural gallego en el periodo 2011-2015 con una perspectiva global y transversal para fijar población, ofrecer calidad de vida a sus ciudadanos y combatir el desempleo.
La ministra del MARM, Rosa Aguilar, realizó hoy a Galicia su primera visita institucional desde que accedió al cargo y mantuvo una reunión en Compostela con el presidente del Gobierno gallego, Alberto Núñez Feijoo, para abordar los problemas que afronta la Comunidad y que son de su competencia, como los relativos al sector lácteo o pesquero.
En este sentido, participaron en el encuentro los secretarios generales de Medio Rural, Eduardo Tamariz, y de Mar, Alicia Villauriz; el delegado del Gobierno en Galicia, Antón Louro; y los conselleiros de Medio Rural, Samuel Juárez; Medio Ambiente, Agustín Hernández; y Pesca, Rosa Quintana.
Tras la reunión, la ministra y el conselleiro de Medio Rural firmaron el protocolo general entre la Administración General del Estado y la Comunidad gallega para la aplicación de la Ley para el Desarrollo Sostenible del Medio Rural, que contempla una inversión de 85 millones de euros por cada Administración hasta 2015.
El objetivo es abordar en 12 zonas rurales diversos ámbitos, como el de las infraestructuras, la educación, la sanidad, el medioambiente o la formación porque «hay que luchar contra el desempleo con medidas eficaces», subrayó Aguilar, quien abogó por aprovechar el marco que ofrece la Ley para desarrollar estas oportunidades.
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PUEBLOS ABANDONADOS

Hace pocos días, el periódico La Opinión de A Coruña publicaba un interesante artículo donde advertía del progresivo abandono del medio rural en Galicia. Un hecho corroborado por las últimas cifras del Instituto Nacional de Estadística (INE), que esbozan un paisaje realmente desolador.

El éxodo de población hacia las grandes ciudades y polos de desarrollo, un fenómeno iniciado en los años de 1960, no parece haberse detenido en Galicia, sino todo lo contrario. Los últimos datos demográficos confirman que el proceso se ha acelerado en los últimos años, una situación que tardará mucho tiempo en revertirse, ya que el crecimiento vegetativo de la población gallega sigue siendo negativo.

El artículo aporta muchos datos e incluye un gráfico donde se puede ver la distribución geográfica de la despoblación. Antes de hacer una lectura directa de los mismos, debemos tener en cuenta que el INE sólo recoge datos de las "entidades o núcleos de población habitadas o habitables" de un municipio. Un área se considera habitable "cuando existen en la misma viviendas habitadas o en condiciones de serlo". Esta clasificación deja fuera de las estadísticas muchísimos pueblos abandonados hace décadas, que actualmente están en estado ruinoso, y al mismo tiempo incorpora polígonos industriales, urbanizaciones o zonas residenciales de temporada, aún cuando estén habitadas sólo en ciertos períodos del año.

Aunque las cifras del INE no sean del todo precisas, sí muestran una tendencia preocupante, ya que en los últimos seis años se han sumado a la lista de despoblados gallegos 185 núcleos (78 de ellos en 2007), lo que arroja un total de 1261 para toda la Comunidad Autónoma. Esta cifra representa en términos relativos poco más de un 4% de los 30.000 núcleos de población que hay en Galicia, pero si incluimos aquellos que tienen entre uno y cinco habitantes la lista se amplía hasta los 5674, un 19% del total.

Aún cuando la despoblación no afecta por igual a todo el territorio, ninguna comarca escapa al problema, y de los 315 ayuntamientos gallegos, sólo 110 no tienen todavía problemas de abandono, lo cual ilustra la gravedad de la situación.
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